Fasadrenovering och tilläggsisolering av villa i Råsunda Bergshamra

Detta projekt omfattade en komplett fasadrenovering med tilläggsisolering av en villa i området mellan Råsunda och Bergshamra. Kunden ville förbättra husets energiprestanda, åtgärda ett åldrat ytskikt och samtidigt ge byggnaden ett mer enhetligt och välvårdat uttryck. Arbetet genomfördes på en friliggande villa där både fasadens funktion och det visuella helhetsintrycket behövde lyftas.

Så genomfördes fasadrenoveringen och isoleringsarbetet

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av befintlig fasad, där slitna partier, äldre sprickbildningar och områden med svag vidhäftning dokumenterades. Efter besiktningen sattes byggställning upp runt huset för att skapa en säker och effektiv arbetsmiljö. Den gamla fasadytan rengjordes omsorgsfullt från smuts, lösa skikt och påväxt. Därefter lagades underlaget där det behövdes, och ojämnheter justerades för att skapa en stabil grund inför nästa moment. Särskild omsorg lades vid anslutningar runt fönster, dörrar och sockel, eftersom dessa detaljer påverkade både täthet och slutresultat.

När underlaget hade förberetts monterades tilläggsisolering på ytterväggarna. Isolerskivor av mineralull användes för att förbättra väggarnas värmehållning och samtidigt bidra till en robust och diffusionsöppen konstruktion. Skivorna fästes enligt lämplig metod för underlaget och kompletterades med armeringsskikt för att ge fasaden ökad hållfasthet. Ovanpå detta applicerades ett nytt putsystem i flera lager, där både armering, grundning och ytputs ingick. Materialvalen anpassades efter husets ursprungliga karaktär och efter behovet av ett tåligt ytskikt som klarade väderpåverkan väl. Den nya ytputsen fick en kulör som harmonierade med omgivande bebyggelse och samtidigt gav villan ett tydligt lyft.

Parallellt med fasadarbetet sågs flera kritiska detaljer över. Fönsterbleck, plåtanslutningar och genomföringar kontrollerades och justerades där det behövdes för att minska risken för framtida fuktpåverkan. Sockelpartierna bearbetades separat med material som passade den mer utsatta delen av fasaden. På så sätt skapades en sammanhängande lösning där både isolering, tätskikt och ytskikt samverkade. Arbetet avslutades med finjustering av detaljer, kontroll av alla anslutningar och en slutlig översyn av hela fasaden innan ställningen togs ned.

När projektet färdigställdes hade villan fått en jämnare, tätare och mer energieffektiv fasad. Det nya fasadsystemet bidrog till att minska värmeförluster genom ytterväggarna och gav samtidigt huset ett fräscht och väl sammanhållet uttryck. Kunden uppskattade särskilt att den tidigare slitna fasaden ersattes av en lösning som både förbättrade komforten inomhus och stärkte husets yttre helhet. Resultatet blev en långsiktigt hållbar renovering där funktion, materialkvalitet och estetik förenades i ett och samma projekt.